贷款房产可以过户吗

泰顺县律师 2025-04-25
贷款房产可以过户,但需办理手续。依据《物权法》等,房产过户需解除抵押或经抵押权人同意。未及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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贷款房产过户常见方式有:卖方还清贷款过户,或买卖双方协议经银行同意后过户。选择方式需考虑贷款余额、银行政策等因素。
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贷款房产可过户。操作如下:1. 卖方还清贷款,办理解押后过户;2. 买卖双方与银行协商,达成书面协议,经银行同意后过户,此时可能需买方垫还部分贷款或双方共同承担。

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