社区内车辆被恶意刮伤,物业有责任吗?

泰顺县律师 2025-04-19
物业是否有责需视合同约定。依据《物业服务合同》或《车位购买合同》,若约定保管义务,物业需担责;否则,仅负责日常维护,不担车辆被刮责。不及时处理可能导致责任归属不清,影响车主维权。
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处理方式需依合同类型定。业主应首先查阅与物业的合同,明确费用性质(保管费或租赁费车位费),据此判断物业责任,并选择协商、投诉或诉讼等处理方式。
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物业责任看合同。具体操作:1.查阅合同,明确是否约定保管义务;2.若约定,找物业协商赔偿;3.若无约定或协商无果,可向相关部门投诉或提起诉讼;4.保留证据,如照片、停车票等,以备维权之需。
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