兄弟俩共有房地产,各占50%的产权,一方不同意

泰顺县律师 2025-04-16
法院会依据情况分别处理。依据《民法典》相关规定,若无法达成协议,法院可准许竞价、评估补偿或拍卖分割。不及时处理可能导致产权纠纷升级,影响双方权益。
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常见处理方式有竞价取得、评估补偿和拍卖分割。选择时应考虑双方意愿和房屋实际情况,如双方均想要房,可选竞价;一方想要,则评估补偿;都不想要,则拍卖分割。
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法院会视情况处理。操作如下:1.若双方均想购房,可竞价取得,价高者得;2.若一方想卖,另一方想买,则由评估机构估价,买房者补偿另一方;3.若双方都不想留房,可申请拍卖,所得价款平分。
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